+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно ли квартиру находящуюся в другом городе переоформить по доверенности

Можно ли квартиру находящуюся в другом городе переоформить по доверенности

На рынке недвижимости растёт число межрегиональных сделок — покупатели и продавцы переезжают в другие города, перебираются поближе к детям, родителям, друзьям, реализуют недвижимость, полученную в наследство, возвращаются на родину из других регионов. Да мало ли бывает в жизни причин для такого переезда…. Как совершаются такие сделки, есть ли способы, при которых не нужно тратиться на частые поездки в город, где находится объект купли-продажи, на что нужно обратить внимание при заключении межрегиональной сделки, — об этом мы спросили наших экспертов. При этом одно доверенное лицо представляет одну сторону договора. Второй способ — дистанционный, он возможен, если каждая сторона владеет электронно-цифровой подписью. В данном случае передача денег проходит после государственной регистрации договора, — и это условие особо оговаривается.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Продажа квартиры в другом городе

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Продажа квартиры по доверенности Расписка покупателя

Доверенность в недвижимости используется сплошь и рядом. И как бы вы не хотели избежать этого этапа в подготовке к сделке или на сделке, вряд ли это удастся, по многим причинам.

Во-первых: многие люди работают в то время, в которое работают органы, осуществляющие выдачу тех или иных документов. Во- вторых: зарегистрировать документы тоже задача не из лёгких. У новичков в этом деле с первого раза никогда не получается, я уж и не говорю об очередях в регистрационные палаты.

В-третьих: выдача документов занимает много времени и съедает много нервных клеток. В связи с вышеперечисленными обстоятельствами, большинство граждан прибегает к помощи риэлторов в этих вопросах, поручая им сбор документов на сделку, и регистрацию договора купли-продажи в регистрационной палате.

Доверенность является документом, подтверждающим полномочия риэлтора на совершение тех или иных действий. В недвижимости используется в основном два вида доверенностей :. Ни о какой продаже квартиры от вашего имени, по такой доверенности и речи идти не может. Тем более о получении денег. Для осуществления этих действий ваш представитель подаёт от вашего имени соответствующие заявления, расписывается за вас, подаёт заявления о приостановке регистрации, о возобновлении регистрации.

Точно такая же доверенность подписывается с покупателем квартиры. Как видно из вышеуказанных доверенностей продать квартиру по ним не сможет никто. Получить деньги, тоже. На практике существует ещё один вид доверенности под названием Генеральная доверенность.

Она используется между близкими родственниками. Такая доверенность позволяет совершать от вашего имени любые действия, связанные с продажей квартиры, вплоть до получения денег из банковской ячейки. Поэтому когда такая доверенность выдана чужому человеку, это вызывает много вопросов у покупателя квартиры и у агентств недвижимости. Юристы в риэлторских компаниях всегда тщательно проверяют, действительно ли человек выдал Генеральную доверенность на продажу своей квартиры.

А риэлторы стараются, чтобы человек, выдавший такую доверенность, лично присутствовал на сделке, и подписал Договор купли-продажи квартиры собственноручно. Уважаемые продавцы я специально для вас написала тексты доверенностей, чтобы вы, читая их, понимали, что вы подписываете. И чтобы это, происходило не в суматохе и спешке, а спокойно и взвешенно. В следующий раз я расскажу историю одной доверенности.

Эта история произошла в году. Она повергла в шок видавших виды юристов, даже эта доверенность выглядит бледно в сравнении с ней. Но человек подписал такую доверенность…. Еще добавить хотела. Но это не про вашу ситуацию. Без доверенности вы не сможете сделать ничего. Так как прыгнуть выше неба нельзя. Любые сделки и действия дольщика из Кореи возможны только по доверенности.

Примите мои соболезнования… Наличие паспорта в России его не спасет. Вам лучше поселиться у дедушки на время, пока вы оформите дарение. Вы должны контролировать действия дедушки. Он старый человек и его можно легко обмануть. Добрый день, скажите пожалуйста, дедушка, владелец своей квартиры, оформил доверенность на меня внучку , чтобы я подарила квартиру его дочери моей матери , все документы уже готовы, осталось подарить, как тут узнаю, что дедушка собирается продать квартиру совсем неизвестным людям, возможна ли продажа квартиры этим людям, если я действую по доверенности уполномоченная всеми документами на эту квартиру, и все документы на квартиру только у меня, у дедушки их нет?

Добрый день! Ей некогда заниматься продажей, она выдала доверенность на отчуждение своему брату, чтобы тот зарегистрировал сделку в Росреестре, но брат тоже в Челябинске.

Я не хочу лететь в Новосибирск, могу ли я сделать доверенность на того же брата, чтобы он зарегистрировал мое получение права?

Спасибо за ответ, но есть сомнения, точно ли можно? Если же обе стороны действуют через представителей риэлторов , то это должны быть разные риэлторы: вариант, когда один и тот же специалист подает документы и от продавца, и от покупателя, не допускается а тут в нашем случае — один и тот же человек — брат действительно есть такая оговорка в законе? Если брат подписывает договор купли-продажи, тогда нельзя. Если просто собирает документы и регистрирует сделку, тогда можно.

Может ли мать дать доверенность на продажу доли в квартире дочери,которая тоже является собственником,чтобы продать квартиру. Добрый день. У меня вопрос. Свекровь и мой муж,т. Свекровь хочет продать свою долю мне,но сначала нужно узаконить самовольную перепланировку в квартире.

Муж и свекровь не могут,муж в рейсах в дни приема,а свекровь поздоровью. Если оформить доверенность на меня для представления в архитектуре,суде,БТИ.

Елена Григорьева! Конечно можно сделать доверенность на все необходимые инстанции. Не вижу никаких препятствий,. Добрый день Нина у меня сын уехал в Казахстан. Ethan Gast! Нужно разбираться, кто и зачем давали доверенности на продажу.

У вас все путано написано. Добрый день, Инна. У меня такой вопрос. Я хочу продать свою старую квартиру и купить новую. Я замужем. Родственница подсказывает, что в случае купли-продажи квартира становится совместной с мужем. А если обменивать квартиру, то она остаётся только моей. Правда ли это. Благодарю за ответ. Нет не правда. Договор мены квартиры приравнивается к купле-продаже, поэтому это такая же совместная собственность как и при договоре купли-продажи.

Вам лучше составить брачный договор, в котором надо указать, что квартира купленная на ваше имя будет являться вашей личной собственностью указать конкретный адрес с супругом, чтобы не изощряться в оформлении. Инна добрый вечер! Продажу по доверенности сначала нужно согласовать с банком, тем более что квартира под залогом.. Боюсь, что все не так просто как может показаться на первый взгляд. Здравствуйте, Инна! После смерти отца и брата, мама осталась одна в квартире приватизированна на двоих с отцом!

Живу очень далеко, хочу забрать маму к себе, квартиру продать, так как не могу ждать здесь пол года и ездить через всю страну, хотим оформить доверенность на риэлтерское агенство! Подскажите, пожалуйста, на что обратить внимание при составлении доверенности или может есть какие-то варианты! Я бы прилетела на сделку. В доверенность я бы включила все, кроме расчетов и подписания договора купли-продажи.

Если вы не хотите подарить деньги чужим людям. Если у вас есть вопросы, можете мне позвонить. Вы меня не правильно поняли. Квартиру которую я хочу продать свекрови куплена мной ещё не будучи замужем.

Свекровь приехатьпне может, поэтому как вариант может она например сделать генеральную доверенность на сына моего мужа на покупку квартиры? Если супруг будет представлять интересы свекрови по доверенности, тогда можно будет оформить договор и зарегистрировать право собственности на свекровь по доверенности. Подскажите пожалуйста.

Есть квартира, хочу продать ее свекрови. Сама она на регистрацию приехать не сможет. Могу ли я её сыну моему мужу по доверенности от нее продать квартиру? Своему супругу продать не можете. Квартира после покупки ее супругом — совместная с вами собственность. И самой себе вы не можете продать. Подскажите пожалуйста такая ситуация отец хочет оформить квартиру на дочь. Квартира на два собственника на отца и его брата. Брат инвалид детства. Отец является его опекуном.

Возможно ли оформить всю квартиру на дочь.? Есть еще одна дочь от первого брака. Отец хочет сделать дарственную только на одну дочь? Заранее спасибо.

Как мне продать квартиру находясь в другом городе не выезжая туда. Здравствуйте, Анастасия! Для этого, Вам необходимо оформить доверенность на любое третье лицо, которое проживает в городе продажи квартиры.

Можно ли переоформить долю в квартире по доверенности без присутствия собственника, который продаёт эту долю? Да, можно, если в доверенности предусмотрена передача полномочий на регистрацию сделок в Росреестре. Да, при наличии доверенности с необходимыми полномочиями присутствие собственника не требуется. Можно ли по генеральной доверенности переоформить на владельца доверенности долю в квартире, принадлежащей лицу, выдавшему доверенность, если владелец не возражает? Добрый день!

Как переоформить квартиру по доверенности в москве

Соответствующие поправки внесены в Основы законодательства РФ о нотариате. Теперь, например, покупая дачный участок в подмосковном Орехово-Зуево, не обязательно туда ехать. Удостоверить сделку можно у любого нотариуса Московской области, если это удобно самим людям. Эксперты давно говорят, что территориальная привязка, когда квартира и нотариус должны быть поблизости, это прошлый век. Современные технологии позволяют решать вопросы на расстоянии, и гораздо надежней. Не исключено, что принятый закон только первый шаг к введению более широкого принципа экстерриториальности. В идеале даже границы регионов могут не быть границами для нотариуса.

Десять патовых ситуаций с недвижимостью, в которые лучше не попадать

Случается, что срочно нужно продать квартиру, а выехать из другого населенного пункта для обращения в территориальное подразделение Росреестра по месту нахождения недвижимости нет возможности. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Какие существуют способы совершения сделки без личного присутствия владельца жилья, что делать, если один из участников долевой собственности находится в другом регионе? Ответы на актуальные вопросы в сфере недвижимости представлены в этом материале. Схема продажи квартиры при нахождении владельца в другом регионе достаточно распространена на практике.

В качестве иллюстрации юрист московской коллегии адвокатов "Арбат" Вадим Башир-Заде привел следующую историю:. Собственником оказался отец мужа ее внучки.

Доверенность в недвижимости используется сплошь и рядом. И как бы вы не хотели избежать этого этапа в подготовке к сделке или на сделке, вряд ли это удастся, по многим причинам. Во-первых: многие люди работают в то время, в которое работают органы, осуществляющие выдачу тех или иных документов. Во- вторых: зарегистрировать документы тоже задача не из лёгких. У новичков в этом деле с первого раза никогда не получается, я уж и не говорю об очередях в регистрационные палаты. В-третьих: выдача документов занимает много времени и съедает много нервных клеток. В связи с вышеперечисленными обстоятельствами, большинство граждан прибегает к помощи риэлторов в этих вопросах, поручая им сбор документов на сделку, и регистрацию договора купли-продажи в регистрационной палате.

Как в другом городе продать квартиру

.

.

.

Как совершаются междугородние и межрегиональные сделки с недвижимостью оформить и подписать договор купли-продажи у себя в городе. Таким образом, договор купли-продажи квартиры можно Ведь доверенность можно отозвать у любого нотариуса буквально за час до сделки.

Припечатают вдали от дома

.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. insmelex

    Уши болят от микрофона

  2. Лидия

    Подскажите как можно оспорить договор дарения? 5 дорогих объектов в том числе домов и земельных участков были подарены супругу его родителями.Он женился во второй раз и значит всё что мы вместе наживали с супругом перейдёт второй супруге?Документы от меня скрывали и я узнала этот факт только тогда когда подала на раздел имущества.Заранее Вам благодарна!

  3. Венедикт

    Как будто они слышат русский язык и их бесит.

© 2018-2019 lacavos.ru