+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно ли продать квартиру после развода без согласия супруга

Можно ли продать квартиру после развода без согласия супруга

После развода, между бывшими супругами часто возникают конфликты имущественного характера, особенно - это споры о разделе, правах собственности и владения недвижимостью. К нам часто обращаются за юридической помощью с подобными вопросами. Возможна ли продажа квартиры после развода без согласия супруга? Является ли данная сделка законной? Как вернуть хотя бы часть имущества? Клиентка доверитель прожила в официальном браке 8 лет.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Продать общее имущество можно без согласия супруга

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Согласие супруга на продажу недвижимости

Сервис ом Bitlex было рассмотрено Ваше обращение и сообщается следующее. Законодательством установлено, что имущество, приобретенное супругами за время брака, принадлежит жене и мужу на праве общей совместной собственности. При этом жена и муж имеют равные права на владение, пользование и распоряжение имуществом, принадлежащим им на праве общей совместной собственности, если иное не установлено договоренностью между ними.

Итак, если указанное Вами имущество было приобретено во время брака и не подпадает под признаки личной частной собственности одного из супругов, то оно считается общей совместной собственностью независимо от того, кто указан в документах договор купли-продажи, выписка из Государственного реестра прав на недвижимое имущество и т.

Кроме того, согласно действующему законодательству расторжение брака не прекращает права общей совместной собственности на имущество, приобретенное за время брака статья 60 Семейного кодекса Украины далее - СК Украины. Распоряжение имуществом, которое является объектом права общей совместной собственности, после расторжения брака осуществляется совладельцами исключительно по взаимному согласию.

Согласие совладельцев на совершение сделки по распоряжению общим имуществом, которая подлежит нотариальному удостоверению и или государственной регистрации, должно быть выражено письменно и нотариально удостоверено.

Таким образом, поскольку договор купли-продажи земельного участка, квартиры, жилого дома нужно нотариально заверять, а право собственности на земельный участок, квартиру, дом, автомобиль подлежат государственной регистрации, то человек не может продать эти объекты без разрешения бывшей жены.

Кроме того, имущество, находящееся в общей собственности, может быть передано в залог только с согласия всех совладельцев. В случаях, когда предметом залога является недвижимое имущество квартира, дом, земельный участок , транспортные средства, подлежащие государственной регистрации, договор залога должен быть нотариально удостоверен. То есть бывший муж не может передать в залог указанное имущество без Вашего разрешения.

Жена и муж имеют право на раздел имущества, принадлежащего им на праве общей совместной собственности, независимо от расторжения брака статья 69 СК Украины. Жена и муж имеют право разделить имущество по взаимному согласию. Договор о разделе жилого дома, квартиры, другого недвижимого имущества, а также о выделении недвижимого имущества жене, мужчине из состава всего имущества супругов должен быть нотариально удостоверен. В случае раздела имущества, являющегося объектом права общей совместной собственности супругов, доли имущества жены и мужа являются равными, если иное не определено договоренностью между ними или брачным договором.

При разрешении спора о разделе имущества суд может отступить от принципа равенства долей супругов при обстоятельствах, имеющих существенное значение, особенно если один из них не заботился о материальном обеспечении семьи, уклонялся от участия в содержании ребенка детей , скрыл, уничтожил или повредил общее имущество, расходовал его в ущерб интересам семьи. К требованию о разделе имущества, заявленной после расторжения брака, применяется исковая давность в три года.

При этом исковая давность исчисляется не с момента расторжения брака, а со дня, когда один из совладельцев узнал или мог узнать о нарушении своего права собственности например, создание препятствий в пользовании имуществом.

Стоит добавить, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения им решения.

Если суд признает уважительными причины пропуска исковой давности, нарушенное право подлежит защите. Учитывая это Вы можете обратиться в суд с требованием о разделе имущества, находящегося в общей совместной собственности, в течение трех лет с момента нарушения Вашего права собственности другим из совладельцев.

Если ни один из бывших супругов не сделал заявления о применении исковой давности, то суд будет рассматривать спор о разделе имущества даже в том случае, если срок исковой давности был пропущен. Итак, без Вашего согласия осуществить отчуждение или передать в залог квартиру, жилой дом, автомобиль, земельный участок, находящийся в общей совместной собственности, Ваш бывший муж не может.

Вы имеете право обратиться в суд после развода с требованием о разделе имущества, находящегося в общей совместной собственности, в порядке, указанном выше. Супруги развелись. Квартира, машина, дом, участок земли под застройку - все оформлено на мужа. Дети совершеннолетние. Имущество при разводе не делили. Имеет ли право мужчина после развода без разрешения бывшей жены продать или заложить что-то из этого имущества? В течение какого времени после развода можно разделить это имущество?

Заказать консультацию. Относительно раздела имущества после развода, то следует отметить следующее. Возможно, Вам будут интересны следующие консультации: После смерти бабушки прошло 2 года.

Дедушка сейчас хочет вступить в право на наследство. Куда ему обращаться и какие документы необходимо собрать? После окончания лицензии есть остатки табачных изделий, как быть с уплатой акцизного сбора в случае прекращения торговли подакцизными товарами? Чтобы подключить газ в частный сектор, Полтавагаз требует составить договор с собственником, а во владение еще не вошли, но заявку нотариусу подали. Нотариус не выдает документ, я буду входить во владение, мотивируя тем, что может откажемся на чужую пользу.

Нужен документ, что я в дальнейшем действительно буду владельцем. Как можно поступить в этом случае? Скажите пожалуйста, если мои родители сделают завещание на меня, то мой племянник и сын отца от первого брака не смогут претендовать на имущество не сможет. Или есть вариант оспорить завещание в суде? После смерти моих родителей его бабушки и дедушки имеет ли мой племянник право претендовать на имущество, а именно: квартиры, бизнес, машину все это принадлежало моим родителям?

После смерти брата его жене в суде отказали в приобретении права на наследство мужа. Также подскажите: у моего отца есть сын от первого брата, он гражданин другой страны Польши. Какое право он имеет на имущество в случае смерти моих родителей? Большая часть имущества нажита в браке моих родителей. Можно ли продать половину приватизированной квартиры и как это сделать? Мною приобретена квартира в доме по инвестиционному договору.

Дом заселен, но не принят в эксплуатацию, поэтому не могу оформить право собственности. Застройщик начал процедуру банкротства. Ситуация заключается в том, что квартира супругами приобретена в кредит. Оформлена на супругу. Есть ребенок 4,5 года. Квартира судом после развода разделена пополам. Супруга бывшая поселилась и проживает в этой квартире, делает ремонты, прописалась сама, ребенка собирается поселить и мать пенсионерку в эту же квартиру.

Квартиру нельзя продавать, пока та находится в кредите. Вопрос: бывшая супруга противостоит совладельцу в нахождении в квартире, имеется зарегистрированный вызов полиции, подтверждающий этот факт. Как можно ей противостоять в том, что она нарушает решение суда?

Можно ли всё-таки продать квартиру, которая в кредите? Жить в одном доме невозможно в связи с тем, что совладелица подселила сюда же сожителя, который угрожает физическими расправами, о чем так же имеется акт зарегистрированный полицией.

Как переписать квартиру на жену и какая цена? Есть письмо с судебным решением о запрете отчуждения недвижимого имущества и о возможном аресте имущества. Лицо имеет имущество, а именно квартиру, но по документам она является собственностью 3 человек. Могут ли другие лица, которые также обладают этой квартирой, продать ее? Как продать квартиру, если она оформлена на двоих и один из совладельцев против продажи?

Можно ли брать конфискованную квартиру в ПриватБанке в кредит? Будет ли она потом наша, или человек, у которого ее конфисковали, может обжаловать решение суда истекло 3 года по решению суда?

Исполнилось 16 лет, нужно подавать документы в паспортный стол, чтобы получить паспорт. Так вот вопрос, могу ли я сразу сменить фамилию, чтобы получить первый паспорт и уже с новой фамилией?

Могу ли я это сделать без участия отца? Родители разведены, живу с матерью. Можно ли продать квартиру без участия одного из владельцев, если он наркоман и проходит лечение? Я и муж работаем на государственной работе, ребенку 2 года, в садике отказываются принимать ее, ссылаясь на то, что еще маленькая, хотя других детей такого же возраста берут. На основании какого закона я имею право ознакомиться со своим наследственным делом? Какие предоставить аргументы, если нотариус не предоставляет мое наследственное дело для ознакомления?

Нужно ли мне исполнять решение апелляционного суда, если я его обжаловала в следующей инстанции? Можно ли учиться одновременно в ВУЗе на бюджетной форме как бакалавр заочная форма обучения и специалист?

Я попросил у друга взаймы грн, а он решил взять кредит на Я ему вернул , а он еще требует , как бы за проценты, и грозиться судом. Стоит ли беспокоиться по этому поводу? Заключаем договор с компанией, которой будем предоставлять услуги. К этому договору прилагается дополнение. Вопрос: дополнение подписывается сразу с договором или в конце месяца, когда и счет за услуги выставляем? Подскажите, пожалуйста, хотим купить дом.

Дом, который продается на два входа, вторая половина заброшена около 20 лет, есть информация, что владелец — женщина, которой нет в живых, и после этого в наследство никто не вступил.

Как и возможно ли приобрести эту вторую половину? Хотел снять помещение в ТРЦ, отдал деньги под расписку и односторонне подписал две копии договора, которые отдал на подпись в ТРЦ и жду, пока мне документы вернут обратно. Помещение еще занято другим арендосъемщиком, так что еще нужно будет ждать, когда он съедет. Но по обстоятельствам решил отказаться от помещения, на что ТРЦ говорит, что деньги мне никто не вернет!

Как я могу поступить в таком случае? У меня ребенок, ему полгода, он сейчас на фамилии мужа. Могу ли я до развода поменять ему фамилию на свою девичью? Отец купил дом и оформил его на сына. Дом снесли, построили новый и не ввели в эксплуатацию в БТИ. В настоящий момент отец боится, что у сына дом могут отобрать или изъять часть имущества за долги, которые у последнего периодически появляются, а также не хочет, чтобы сын продал дом без его ведома.

Может ли в уставе общественной организации быть прописан юридический адрес учреждения образования? Вопрос: у школы в здании спортзал, есть желание директора разрешить бесплатно играть в нем в волейбол и футбол взрослым в не учебное время, после уроков часть из коллектива и другие люди. Каким документом закреплены аспекты корпоративного права corporate law в Украине?

Считается, что если квартира куплена после регистрации брака, то согласие второго супруга на ее продажу является ключевой особенностью сделки. На самом деле, есть ситуации, когда реализовать недвижимость можно и без разрешения своего мужа или жены.

Можно ли продать автомобиль без согласия супруги после развода? Письменное согласие супруги на продажу движимого имущества не требуется. Могу ли я сдать свою долю в квартире после развода с супругой без ее согласия? Нет не можете, распоряжене долевой собственностью только с согласия всех собственников, выделить долю в натуре тоже не можете. После развода прошло 8 лет.

Как по закону разделить квартиру при разводе?

Сервис ом Bitlex было рассмотрено Ваше обращение и сообщается следующее. Законодательством установлено, что имущество, приобретенное супругами за время брака, принадлежит жене и мужу на праве общей совместной собственности. При этом жена и муж имеют равные права на владение, пользование и распоряжение имуществом, принадлежащим им на праве общей совместной собственности, если иное не установлено договоренностью между ними. Итак, если указанное Вами имущество было приобретено во время брака и не подпадает под признаки личной частной собственности одного из супругов, то оно считается общей совместной собственностью независимо от того, кто указан в документах договор купли-продажи, выписка из Государственного реестра прав на недвижимое имущество и т. Кроме того, согласно действующему законодательству расторжение брака не прекращает права общей совместной собственности на имущество, приобретенное за время брака статья 60 Семейного кодекса Украины далее - СК Украины. Распоряжение имуществом, которое является объектом права общей совместной собственности, после расторжения брака осуществляется совладельцами исключительно по взаимному согласию.

Согласие супруга после развода

Рубрика: Семейный адвокат Метки: бизнес , брак , имущество , нотариус , отчуждение , собственность , супруги. Согласно ст. Это означает, что и муж, и жена владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом наравне. При этом с владением и пользованием вроде бы все понятно, а вот с распоряжением дела обстоят куда интереснее. Один из наших читателей спрашивает, может ли он "избавиться" от имущества, которым владеет наравне со своей второй половиной, без ее согласия. Опустим выяснение причин, по которым возник такой вопрос — констатируем лишь факт, что такие проблемы существуют.

Казалось бы, парадоксальная ситуация: люди уже давно живут порознь, брак расторгнут, но совместные активы и недвижимость при разводе поделены не были.

Такая квартира является совместно нажитым в браке имуществом и в случае развода будет делиться на равные части между мужем и женой. Существует два способа раздела имущества: судебный и внесудебный через нотариуса. В случае, если супруги не могут договориться мирно, то им предстоит судебный процесс по разделу квартиры на равные части. Раздел имущества в разводе: сложные случаи. Как выписать бывшего мужа из квартиры, купленной в браке? Продать квартиру, у которой два собственника, возможно, но только с предварительного согласия второго участника сделки. Такую квартиру можно продать как третьим лицам, так и второму сособственнику. В таком случае он будет иметь преимущественное право покупки. При этом ребенок не имеет отношения к имущественным правам родителей и не может претендовать на имущество, которое бывшие супруги хотят разделить. Исходя из общих правил семейного законодательства, любое имущество, приобретенное супругами в браке, является совместной собственностью вне зависимости от того, на чье имя оно оформлено.

Можно ли продать квартиру после развода без согласия супруга

.

.

.

Можно ли продать автомобиль без согласия супруги после развода? Могу ли я сдать свою долю в квартире после развода с супругой без ее согласия?.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Поликсена

    Надо все на камеру снять и в ютуб

  2. limulsupppa

    ОЛХ вообще превращается в площадку для мошенников.

  3. tesliver

    С мнением Тараса согласен. Очень информативное видео. Спасибо. Like от меня

  4. Милан

    Антон, а главного Вы не рассказали: если сотрудник пытается фальсифицировать показания и вы абсолютно уверены что вы не пили что делать в этом случае? Я знаю, что можно за 2 часа найти другой стационар и провериться там. Как на это будет смотреть судья? И сколько таких стационаров нужно посетить в течение 2 часов?

  5. Гедеон

    Спасибо очень хороший выпуск на фоне моря сотрудникам полиции обычно стыдно никогда не становится вот страх это другое дело

© 2018-2019 lacavos.ru