+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Что нужно знать при продаже недвижимости

Что нужно знать при продаже недвижимости

Покупка и продажа недвижимости — это серьезный и ответственный процесс для обеих сторон сделки. Он требует особого внимания, денежных и нервных затрат. Тем более, что в Украине очень часто меняются законы или вносятся в них правки. Эксперты украинского портала недвижимости Mesto.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ начинающему риэлтору? РАБОТА РИЭЛТОРОМ С ЧЕГО НАЧАТЬ. Успешный риэлтор советы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Советы для продавцов

Введите ID или телефон. Введите телефон:. Купить дом за городом не так просто, как может показаться на первый взгляд Раньше купить дом за городом значило стать …. Каким может быть жом на две семьи, в чем его недостатки и преимущества? Не так давно дом на две семьи …. Стоит ли купить недвижимость для того, чтобы потом перепродать ее Уже довольна давно на рынке недвижимости действует схема, когда покупают ….

Купить недвижимость очень сложно и трудоемко Чтобы купить недвижимость сперва нужно найти подходящий вариант, осмотреть его, подготовить все необходимые документы …. В плане эффективности и защиты от криминала, первые два способа мало чем различаются.

К сожалению, большинство агентств недвижимости Харькова на сегодняшний день не пользуются авторитетом у населения, ввиду отсутствия нормального офиса, который легко найти и из которого агентство не съедет через месяц, после продажи Вашей квартиры, низкой квалификации и добросовестности сотрудников и нежеланием их руководства тратиться на рекламу.

Также сегодня нередки случаи, когда сделки с недвижимостью оспариваются и являются конфликтными. Это происходит как из-за мошеннических действий маклеров, криминальных элементов, так и из-за присутствия на рынке большого количества ловкачей — непрофессиональных, но наглых и назойливых.

Давая информацию в несколько агентств недвижимости, вместо встречи с покупателями Вы рискуете нарваться на мошенников или бандитов.

Вы даже не сможете понять, что происходит — то ли произошла утечка информации, то ли один из потенциальных покупателей решил приобрести Вашу квартиру путем махинации.

Только если Вы заключаете эксклюзивный договор и сдаете документы на хранение, фирма полностью отвечает за Вашу безопасность. Как только мошенники узнают, что по квартире заключен эксклюзивный договор и документы хранятся в АН, они не станут проявлять интерес к Вам и Вашей квартире.

Хорошая клиника с лекарствами, аппаратурой, специалистами не менее важна, чем профессиональное агентство недвижимости, где есть наработанные технологии, юристы, служба безопасности, успешное проведение и завершение операций с недвижимостью.

Опыт и профессионализм штатных сотрудников гарантирует успешное проведение сделки. АН подстрахует Вас, не даст в обиду. Непорядочность покупателя, внезапно возникшие осложнения, случайная ошибка агента и другие возможные нюансы прохождения сделки не скажутся на Вас, так как весь ход сделки строго отслеживается фирмой.

Поэтому мы рекомендуем оформить отношения с фирмой эксклюзивным договором. Именно после заключения такого договора Вы сразу становитесь не просто одним из продавцов на рынке недвижимости, а клиентом, имеющим право на любые бесплатные консультации, связанные с продажей квартиры юридические, маркетинговые, налоговые и т. Наше агентство гарантирует продавцу получение и проверку денег до подписания договора.

Агент, который посмотрел Вашу квартиру или просто услышал ее описание и тут же назвал точную цену- не профессионал. Профессиональные риэлторы для оценки квартиры обзванивают и осматривают квартиру в Вашем микрорайоне, выявляя, чем они лучше, какие имеют недостатки. Риэлтеры анализируют ожидания рынка, спрос и предложение, цены реальных продаж, а не цены предложения, указанные в печатных каталогах.

Такой подробный маркетинг позволяет реально оценить квартиру, показать покупателю все ее достоинства по сравнению с похожими и продавать квартиру за максимальную цену. Для того, чтобы в минимальные сроки продать квартиру за максимальную цену, нужно проделать большой объем работы по ее оценке, анализу аналогов, изучению рынка, а это связанно с затратами сил и времени агента.

Такое обслуживание возможно, если клиент готов дать эксклюзивный договор. Только случай даст ему возможность продать квартиру причем не за самую выгодную цену и сильно рискуя. Следует также, что в случае после продажи квартиры большое количество людей будет знать о том, что квартира продавалась и была продана — вывод за Вами. Заключая эксклюзивный договор, компания и агент обеспечивают Вашу квартиру наиболее полной и широкой рекламой.

Используются нетрадиционные схемы рекламы. Опытный агент анализирует необходимость размещения информации о квартире с планом, рекламы в местных СМИ.

Такие обширные затраты денег на рекламу, времени и сил на изучение ситуации возможны только если компания уверена, что Вы сотрудничаете только с ней. Покупатель знает, что история эксклюзивных квартир, продаваемых через надежные фирмы, тщательно проверена, и потому готов платить за них больше. Зная, что квартира проверена, агенты предлагают ее своим покупателям в первую очередь, даже если она чуть больше стоит. Продавцу это дает шанс получить большую цену, чем если бы он продавал свою квартиру без эксклюзивного договора.

Заключите эксклюзивный договор, и АН затратит деньги и время на проверку квартиры, на подготовку ее к продаже, а покупатель будет готов заплатить за свою уверенность и спокойствие даже несколько выше рыночной цене. Многие сегодняшние риэлторы — харьковская интеллигенция, в основном, техническая инженерная. Если клиент отказывается от эксклюзивного договора, то ему не будут навязывать такую форму работы и не будут говорить, что с ним не будут работать.

Агент не станет тратить свое время без взаимных обязательств. Заключите эксклюзивный договор с АН, и Вы получите профессиональное эффективное обслуживание, обязательства со стороны фирмы и агента. Большинство продавцов квартир являются одновременно и покупателями. При этом очень сложно объединить продажу своей старой квартиры с подбором себе новой, согласовать сроки освобождения квартир, проследить уплату коммунальных платежей, выписки и пр.

Когда этим занимается АН, оно организует все эти переговоры и процессы, обеспечив проведение всех сделок одновременно, исключив при этом риск многократной передачи денег и прочие неприятные моменты. Заключите эксклюзивный договор, и Вы избавитесь от многих проблем, и получите безопасность своих сделок. Сертификационная комиссия Харьковского Союза Риэлторов и Оценщиков.

На нашем сайте представлена информация от разных операторов рынка недвижимости. Быстрый поиск обьекта по ID или номеру телефона. Проверить телефон посредника. Хочу продать недвижимость в Харькове Это нужно знать при продаже недвижимости Это нужно знать при покупке недвижимости О нас Филиалы Квартала Доска объявлений Типовые планы квартир Работа риэлтором в Харькове Отзывы База покупателей Харькова Полезная информация Как купить дом за городом?

Купить дом за городом не так просто, как может показаться на первый взгляд Раньше купить дом за городом значило стать … Дом на две семьи — стоит ли покупать? Не так давно дом на две семьи … Выгодно ли купить недвижимость для последующей продажи? Стоит ли купить недвижимость для того, чтобы потом перепродать ее Уже довольна давно на рынке недвижимости действует схема, когда покупают … Когда лучше купить недвижимость?

Новости Недвижимость Харькова. Это нужно знать при продаже недвижимости Перед каждым продавцом квартиры рано или поздно станет следующий выбор: Продавать квартиру самому, давая объявления в газеты и расклеивая объявления; Обзвонить несколько агентств, информируя их о продаже своей квартиры; Заключить эксклюзивный договор на продажу своей квартиры с одним, но надежным и солидным агентством.

Защита продавца от криминала и непрофессионализма. Защита экономических и правовых интересов продавца. Реальная оценка квартиры и лучшая ориентация на рынке. Экономия времени и уменьшение ненужных контактов. Эффективная схема рекламы. Возможность продать квартиру по максимальной цене. Возможность работать с профессиональным опытным агентом. Преимущества комплексного обслуживания для покупателей. Продажа недвижимости в Харькове:.

Что нужно знать при продаже квартиры: советы экспертов Mesto.ua

Памятки: по продаже недвижимости , наймодателю , покупателю , нанимателю. Памятка в работе с агентством недвижимости. Раздел с бланками и примерами договоров.

Когда возникает необходимость продать квартиру, владельцы стараются любыми способами придать жилью товарный вид. Многие решаются на косметический ремонт или планируют генеральную уборку. Потом размещают в местных газетах объявления и приводят

В плане эффективности и защиты от криминала, первые два способа мало чем различаются. Защита продавца от криминала и непрофессионализма. К сожалению, большинство агентств недвижимости Харькова на сегодняшний день не пользуются авторитетом у населения, ввиду отсутствия нормального офиса, который легко найти и из которого агентство не съедет через месяц, после продажи Вашей квартиры, низкой квалификации и добросовестности сотрудников и нежеланием их руководства тратиться на рекламу. Также сегодня нередки случаи, когда сделки с недвижимостью оспариваются и являются конфликтными.

Памятка при продаже недвижимости

Введите ID или телефон. Введите телефон:. Купить дом за городом не так просто, как может показаться на первый взгляд Раньше купить дом за городом значило стать …. Каким может быть жом на две семьи, в чем его недостатки и преимущества? Не так давно дом на две семьи …. Стоит ли купить недвижимость для того, чтобы потом перепродать ее Уже довольна давно на рынке недвижимости действует схема, когда покупают …. Купить недвижимость очень сложно и трудоемко Чтобы купить недвижимость сперва нужно найти подходящий вариант, осмотреть его, подготовить все необходимые документы …. В плане эффективности и защиты от криминала, первые два способа мало чем различаются. К сожалению, большинство агентств недвижимости Харькова на сегодняшний день не пользуются авторитетом у населения, ввиду отсутствия нормального офиса, который легко найти и из которого агентство не съедет через месяц, после продажи Вашей квартиры, низкой квалификации и добросовестности сотрудников и нежеланием их руководства тратиться на рекламу. Также сегодня нередки случаи, когда сделки с недвижимостью оспариваются и являются конфликтными.

Это нужно знать при продаже недвижимости

Если вы решили продать квартиру, то в первую очередь необходимо решить, кто будет заниматься этим процессом — вы самостоятельно или же доверите это дело агентству недвижимости. Совершая сделку через агентство, вы получаете гарантию, что все документы будут оформлены юридически правильно, что полностью исключает какие-либо риски. Также вы сможете сэкономить уйму времени. Если же услуги агентства вас не интересуют, и квартиру продавать вы намерены самостоятельно, тогда стоит запастись терпением и ознакомиться с рядом юридических тонкостей.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Если вы решили продать квартиру, то в первую очередь необходимо решить, кто будет заниматься этим процессом — вы самостоятельно или же доверите это дело агентству недвижимости.

Когда человек сталкивается с необходимостью продать принадлежащую ему квартиру или другое жилье , первое, что он делает - собирает информацию о том, на какую сумму он может рассчитывать от продажи, какие моменты следует учесть для того, чтобы не быть обманутым и насколько быстро можно совершить сделку. Также встает вопрос и о том, будете ли привлекать к продаже посредника — риэлтора. Недвижимость без посредников продается сегодня редко, агенты хорошо знают технологию сделки и берут на себя решения многих проблем.

Что нужно знать при продаже недвижимости

И для того, чтобы такая операция состоялась как можно легче, нужно знать, как подготовиться к продаже недвижимости и какие документы необходимо иметь для заключения договора купли-продажи. К недвижимости относятся, например, земельные участки, а также здания, сооружения или другое имущество, которое непосредственно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых невозможно без нанесения значительного ущерба его стоимости и назначению. В соответствии со ст. Практика купли-продажи недвижимого имущества свидетельствует, что в последнее время все чаще имеет место заключение основного договора купли-продажи на основе предварительного договора.

.

Что нужно знать при продаже квартиры

.

Продажа квартиры - что нужно знать продавцу, Технология сделки Пользователи Интернета могут оценить недвижимость при.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Харитина

    Поясните пожалуйста снова по интернетмикрозаймам

  2. Ростислава

    Не реально доказать ущерб, а может я после заправки еще где-то дозаправился?

  3. Александра

    Так что не обольщайтесь.

  4. Лилиана

    Кандидат может изменять или написать другие обязательства, это всего лишь один из вариантов, но не позже чем за месяц до выборов должен выложить обязательства подписанными в СМИ для ознакомления избирателям. Начать процесс реформирования следует с главного поиска порядочных кандидатов в президенты. Возможно, кандидатом окажется неудачник из за порядочной позиции не совместимой с преступной властью, но такие мало известные и придется список расширить, чтобы запустить механизм, а когда процесс пойдет, то тогда со списка отобрать порядочных и с учетом рейтинга определить одного от майдановских сил. Выбор единого майдановского кандидата, это прорыв и подвиг тех, кто с высоким рейтингом и шансами быть избранным уступит место единому. Это повысит рейтинг единого и шансы быть избранным. Видимо, для роли организаторов процесса избрания начать эту работу с нуля подойдут активисты, возможно, организаторы протестов «Михо Майдана», или другие движения, поэтому им следует проявится, скоординироваться между собой, объединиться и взять эту организаторскую работу на себя. Для начала предлагаю список составленный из телевизора.

  5. tremcurwei

    Найди сам, купи сам, получи риелтора гонорар (89068201812 Влад)

© 2018-2020 lacavos.ru